【深谷市・本庄市】空き家放置で固定資産税が6倍に！？
「特定空家」指定を避けるための対策

「実家を誰も住まないまま放置している」
「固定資産税だけ払い続けているが、解体費用が高くて手が出ない」

深谷市や本庄市で、このような空き家のお悩みをお持ちではありませんか？
都心へのアクセスが良い一方で、旧家や広い敷地を持つ家も多いこのエリアでは、空き家管理の負担が年々重くなっています。

実は今、法律が厳しくなり、「ただ持っているだけ」のリスクが跳ね上がっています。
最悪の場合、来年から税金が数倍（実質6倍）になるかもしれません。

この記事のポイント

1. 恐怖の「特定空家（とくていあきや）」とは？

自治体（深谷市・本庄市）から「倒壊の危険がある」「衛生上有害（ゴミ屋敷など）」「景観を損なう」と判断された空き家は、「特定空家」に指定されます。

指定されるとどうなる？

「うちはまだ倒壊するほどじゃないから大丈夫」と思っていませんか？
実は2023年の法改正で、特定空家になる一歩手前の「管理不全空き家」の段階でも、税金の優遇措置が解除されることになりました。

つまり、「窓ガラスが割れたまま」「庭木や雑草が道路にはみ出している」程度の状態でも、市からの指導に従わなければ増税のリスクがあるのです。
行政のチェックは年々厳しくなっています。

「うちは大丈夫？」と不安な方へ

まずはプロが現地を確認し、リスク診断を行います（無料）。
行政から通知が来る前に対策を！

特定空家や管理不全空き家に指定されないためには、「適切に管理されている」状態を保つか、「解体して更地にする（問題を根絶する）」しかありません。

オススメ

「将来は誰かが住むかもしれない」「解体費用が出せない」
そんな場合は、まずプロによる管理を入れましょう。月額4,980円で税金6倍のリスクを回避できます。

「もう誰も住まない」「建物の価値がない」
それなら、早めの解体が最も根本的で、トータルコストを抑える解決策です。

空き家問題は、先送りにすればするほど、建物の劣化が進み、修繕費や解体費がかさんでいきます。
そして何より、ご近所の方々に迷惑をかけ続けてしまうことが最大のデメリットです。

「うちは大丈夫かな？」「管理と解体、どっちがいい？」
まずは現地を確認し、お客様にとってベストなプランをご提案します。
相談・お見積もりは完全無料です。